1965〜1975年築, 専有面積12.68㎡〜32.68㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
73.7万円/㎡
前年比+16.5%
野方ハイネスコーポ
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,388万円
61.2万円/㎡
945
1,241
1,536
1,832
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,536万円
54.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
野方ハイネスコーポ
1,380万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 22.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 60.8万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/06 | 1,080万円 | 29.5万円 | 2階 | 36.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,500万円 | 68.2万円 | 8階 | 36.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 690万円 | 33.1万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/19 | 780万円 | 37.5万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/24 | 890万円 | 39.2万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/10 | 920万円 | 40.6万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 34.9万円 | 8階 | 28.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/14 | 830万円 | 39.9万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 42.3万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/10 | 880万円 | 31.3万円 | 8階 | 28.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 47.1万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/24 | 1,280万円 | 41.0万円 | 5階 | 31.25㎡ | 2K | - |
| 2023/04/25 | 2,500万円 | 68.2万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 1,080万円 | 38.4万円 | 7階 | 28.12㎡ | 1R | 北 |
| 2021/05/01 | 990万円 | 35.2万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/03/14 | 1,150万円 | 40.9万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/02/24 | 1,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/12/22 | 990万円 | 47.6万円 | 8階 | 20.82㎡ | 1K | 北 |
| 2020/12/20 | 1,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/12/12 | 1,080万円 | 38.4万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/23 | 1,490万円 | 53.0万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/16 | 1,550万円 | 55.1万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/16 | 1,550万円 | 55.1万円 | 4階 | 28.12㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,140万円 | 46.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2022/05/30 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2021/08/24 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 1,980万円 | 72.4万円 | 27.36㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,360万円 | 48.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 58.0万円 | 22.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,190万円 | 59.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/04 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,399万円 | 52.4万円 | 26.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,080万円 | 77.4万円 | 26.86㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,390万円 | 64.0万円 | 21.72㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | - | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,747万円 | 70.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 新中野ビル 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,380万円 | 54.7万円 | 25.25㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 950万円 | 48.0万円 | 19.78㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,455万円 | 54.1万円 | 26.87㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.79㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 1,780万円 | 68.0万円 | 26.16㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2021/02/27 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 53.9万円 | 27.48㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 71.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/13 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,700万円 | 60.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は中野区の平均と比較して17.5%割安です。
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